HUG 전세보증보험료 계산 방법과 보증료 할인 혜택

 

HUG 전세보증보험료 계산 방법과 보증료 할인 혜택

 

HUG 전세보증보험료 계산 방법과 보증료 할인 혜택

HUG 전세보증보험 가입 조건과 필요 서류

HUG 전세보증보험은 임차인의 전세보증금을 보호하기 위해 만들어진 제도입니다. 가입을 위해 필요한 조건과 서류를 알아봅시다.

HUG 전세보증보험 가입 조건

• 보증 대상 주택: 아파트, 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔
• 전세보증금 한도:
  • 수도권: 7억 원 이하
  • 비수도권: 5억 원 이하
• 전세가율: 전세보증금이 집값의 90% 이하여야 함
• 가입 시기: 전세계약 기간의 절반이 지나기 전에 가입 가능
• 계약 기간: 최소 1년 이상 필요
• 주택 가격 기준: 공시가격의 126% 이내
• 보증한도: 주택가격 × 담보인정비율(90%) - 선순위채권

HUG 전세보증보험 가입에 필요한 서류

• 주민등록등본 및 신분증 사본
• 확정일자가 찍힌 전세계약서 사본
• 전세보증금 지급 확인 서류 (계좌이체 내역, 무통장입금증 등)
• 전입세대 확인서
• 부동산등기부등본
• 건축물대장
• (주거용 오피스텔의 경우) 중개대상물 확인설명서

 

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HUG 전세보증보험료 계산 방법

HUG 전세보증보험료는 간단한 공식으로 계산할 수 있습니다. 주요 요소는 보증금액, 보증료율, 전세계약 기간입니다.

HUG 전세보증보험료 계산 공식

• 보험료 계산: 보증금액 × 보증료율 × 전세계약기간

보증료율에 영향을 미치는 요소

1. 보증금액
2. 주택유형
3. 부채비율

주택 유형별 보증료율

주택 유형	부채비율 80% 이하	부채비율 80% 초과
아파트	연 0.115% ~ 0.122%	연 0.128%
단독/다가구	연 0.139% ~ 0.146%	연 0.154%
기타 주택	연 0.139% ~ 0.146%	연 0.154%

 

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보증료 할인 혜택과 부채비율에 따른 조정

HUG 전세보증보험료는 상황에 따라 할인 혜택을 받을 수 있습니다.

보증료 할인 혜택

• 저소득가구, 독거고령자, 한부모가구: 60% 할인
• 다자녀가구, 고령자, 장애인 가구: 50% 할인
• 모범납세자: 10% 할인
• 전자계약, 비대면 보증, 일시납: 3% 할인

부채비율에 따른 조정

부채비율	조정 내용
60% 이하	10% 할인
선순위채권 50% 초과	10% 할증

HUG 전세보증보험과 다른 보증보험의 비교

HUG 전세보증보험은 다른 보증보험(HF, SGI)과 어떤 차이가 있는지 비교해 보겠습니다.

항목	HUG	HF	SGI
보증 한도	수도권 7억, 지방 5억	수도권 7억, 지방 5억	아파트 한도 없음
보증료율	연 0.115% ~ 0.154%	연 0.02% ~ 0.04%	연 0.183% ~ 0.208%
가입 시기	계약 기간의 1/2 전	계약 기간의 1/4 전	계약 후 10개월 이내
보장 범위	공공기관 신뢰도 높음	전세대출 연계	경매/공매 시 보장

HUG 전세보증보험은 공공기관에서 제공해 신뢰도가 높고, 보증료가 비교적 낮다는 장점이 있습니다. 반면 HF는 보증료가 가장 저렴하며, SGI는 보장 범위가 넓습니다.

HUG 전세보증보험은 다양한 혜택과 조건을 통해 전세보증금 반환 문제를 해결할 수 있는 중요한 도구입니다. 자신의 상황에 맞는 상품을 선택해 안전하게 보증금을 보호하세요.

 

 

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